裙楼引入精品咖啡与轻餐品牌 午间客流明显提升

七月起，裙楼一层新增两家餐饮品牌，一家主打精品咖啡与手冲，另一家做商务轻餐，提供简餐、沙拉与汤品。两家门店的营业时间均从早上七点半开始，覆盖到晚间八点。

客流结构的变化

运营团队统计，午间十一时至十三时是客流最集中的时段，约占全天客流的六成。其中楼内办公人群占到七成以上，周边写字楼与街区客群约占三成。早餐时段以外带为主，晚间则多为加班与商务接待。

两家门店的座位数合计约六十个，高峰时段仍需等位。运营方表示，三季度还会在二层补充一家以正餐为主的门店，把午间分流一部分到楼上，缓解一层的排队压力。

对楼内企业来说，最直接的变化是接待客户不必再走出园区。以往约客户在附近咖啡厅见面，需要预留十五分钟步行时间，现在楼下即可落座，会议与用餐可以连着安排。